中国象棋在线游戏中心| 球探网足球比分直播| 常州游戏茶苑手机版| 多宝彩票下载| 中国棋院网站| 天天街机捕鱼| 新万博体育网| 棋牌赚钱提现金| 篮球比分双多还是单多| 游戏茶苑下载大厅| 牛牛游戏能提现的| 游戏茶苑2012官方| 篮球让分胜负| 游戏大厅下载安装| 百博七星彩投注网| 扬州棋牌游戏中心| okooo澳客网彩票| 赢钱提现金的游戏3元| 365足彩软件| 什么棋牌游戏可以提现| 千炮版捕鱼达人官方网| 亚盘分析法| 扑克牌游戏大全| 体育彩票官网| 茶苑斗牛银子版安卓版| 注册送现金的打鱼游戏| 大富豪棋牌游戏怎么样| 最好的彩票投注平台| mg电子游戏娱乐平台| 斗牛牛技巧| 体育博彩软件| 快三玩法技巧| 广东体育频道在线直播360| 广东快乐十开奖结果| 新天地棋牌 1.1.2版本| 最新的大赢家游戏官网| bb彩票平台开户| 亲朋棋牌官方充值首页| 安徽边锋游戏斗地主| 优信彩票注册登录| jj斗地主捕鱼千炮版| 波克棋牌| 彩客网足彩比分直播| 星力移动电玩城官网| 亲朋官网首页获取金币| 手机彩票网投平台| 棋牌游戏送现金| 彩票高手论坛精准十码| 边锋老友棋牌下载| 重庆幸运农场彩票| 优信彩票登录邀请码| 支付宝蚂蚁彩票| 游戏茶苑棋牌游戏中心| 波克城市商城| 体育竞猜足球比分| 幸运水果机游戏下载| bet 365手机投注| 亿乐棋牌游戏中心| 德扑圈电脑模拟器| 波克城市手机注册| 天天彩票娱乐官网| 捕鱼达人3下载| 3d森林舞会电玩| m8彩票网| 9线老虎机| 怎么把现金转入支付宝| 微信棋牌吧| 什么棋牌可以提现金| 波克单机斗地主3.10版| 凤凰彩票平台| 老虎机游戏在线玩| 凤凰彩票| 彩票预测| 2018年象棋比赛视频| 足彩线上投注| 安徽边锋掼蛋2.4.6| 杭州边锋游戏怎么下载| 飞牛棋牌hd官网下载| 8号彩票平台| 波克城市充值中心官网| 波克棋牌老版本2015| 网联游戏-舟山游戏中心| 波克棋牌游戏| 巅峰捕鱼| 边锋棋牌游戏手机版本| 10元体现的棋牌| 网络棋牌游戏推荐| 老虎机有什么技巧| 天盛娱乐平台| 鸿利彩票网手机版| 欢乐彩票app下载| 豪利棋牌app| 能赚现金的捕鱼游戏| 澳门体育投注app| 边锋棋牌游戏企业包| 波克棋牌官方大厅| 辽宁娱乐棋牌大厅下载| 盛大边锋棋牌游戏大厅| 足球竞猜投注| gt彩票开户| 彩票注册真的送100元| 乐彩票娱乐平台登录网址| 澳彩体育投注| 温州茶苑游戏| 网上游戏棋牌| 盛大边锋棋牌游戏| 下载联众棋牌| 大满贯九莲宝灯水果机| eg彩票平台| jj游戏平台| 亲友棋牌微信群| 波克捕鱼所有版本| 星力捕鱼注册送50| 手机彩票分析软件| 冠通游戏大厅| 龙虎黄金线| 广东福彩36选7开奖结果| 网投体育平台| 体育也疯狂| 吉祥棋牌苹果手机官网| 大发体育娱乐开户官网| 豪赢体育app| qka斗地主赢话费| qq游戏大厅| 933彩票娱乐平台ios| 世界杯体育投注网| 代理房卡棋牌游戏| 老虎机注册即送现金| 500彩票线上投注| 宁波游戏中心大厅| 巴适棋牌游戏官网| 欢乐炸金花2017版下载| 沈阳娱网棋牌四冲| 陕西快乐十分开奖走势图表| 2018最新电玩城送分| 欢乐牛牛腾讯官方下载| 乐乐游戏平台| 澳门体育投注平台| 吉祥棋牌游戏官网| 模拟老虎机游戏下载| 亲朋游戏官网| 北京pk10彩票控| 温州茶苑下载安装| 703彩票投注网站| 可以赢钱提现游戏牛牛| 奇迹彩票网| 波克城市游戏大厅官方| ek娱乐平台登录| 亚洲体育投注网| 彩票投注下载| 波克城市道具商城| 幸运飞艇官网开奖网| 波克城市斗地主老版| 河内五分彩| 皇冠足球体育| 炸金花单机版下载| 18乐棋牌游戏| 三分彩| 新号送分的打鱼10000| 波克捕鱼官方专区下载| 万博体育手机网页| 游戏茶苑大厅安装下载| 下载app盈彩网| 850棋牌游戏安卓| 线上彩票投注网站| 娱乐彩票| 联众世界游戏大厅官网| 微信龙虎和压住技巧| 红树林彩票平台注册| 疯狂体育| 游戏厅捕鱼赢钱| m8彩票网| 炸金花哪个版本好玩| 体育投注网址| 365提前结束投注规则| 吉祥棋牌官网游戏大厅| 中国在线游戏中心大厅| 澳门龙虎下载正规平台| 中国体育彩票怎么买| 房卡棋牌游戏代理平台| 互娱彩票| 水果777老虎机最新版本| 现金彩票登录| 温州游戏茶苑下载安装| 天和彩票| 球探比分网足球即时比分足球比分| bet365手机投注| 联众世界游戏大厅下载中心| 体育投注英超联赛欧冠| 足球外围平台| 蚂蚁彩票蚂蚁彩票官网| 加拿大pc蛋蛋开奖网站| 联众棋牌游戏平台| 手机棋牌游戏app下载| 金沙体育投注平台| 龙虎和投注一技| 大地彩票代理| 有实力的彩票投注平台| jj游戏| 四川亲朋棋牌手机版下载| 龙城游戏大厅下载| 安徽边锋掼蛋| jj牌王争霸赛| 波克城市兑换话费技巧| 必威体育投注| 沙巴体育下载| 单机老虎机游戏下载| 能赚现金的捕鱼游戏| 竞彩彩票| 篮球比分双多还是单多| 龙虎平台代理| 在线电玩城注册送分| 亚冠电子游戏网站| 正规彩票投注app| 通宝信誉最好的pt老虎| 宝马游戏官方网站| 真人炸金花赢现金下载| 凤凰彩票PK10开奖| 体彩竞彩app官方下载| 亚博体育app外围| 竞彩足球软件| 老虎机游戏机生意| 鼎盛彩票网投| 边锋棋牌游戏企业包| 手机注册游戏送金币| 比特棋牌下载| 边锋茶苑这么充值| 微笑棋牌官网| 金利彩票平台| 大发体育网| 竞彩足球混合过关| 真彩彩票娱乐平台登录| 境外体育投注| 三公怎么玩才能赢钱| 联众大厅登录没反应| 棋牌中心| 高盛彩票注册| 正规棋牌下载送10现金| og767体育投注| 游戏茶苑三公抢庄技巧| 大海棋牌官网| 亿众娱乐官网| 杏彩9号彩票开户注册| 星力手机捕鱼| 中国最大彩票投注平台| 边锋网络游戏世界| 亲朋棋牌vip砸蛋| 玖乐银河官方3.0| 捕鱼游戏| 365bt体育官网| 下载四人麻将jj游戏| 多盈彩票平台注册| 21點苹果游戏| 彩票预测| 大连娱网棋牌免费下载| 星际娱乐平台| 单机老虎机游戏手机版下载| 下载jj斗地主游戏大厅| 吉祥棋牌游戏斗地主| 春秋彩票电脑版登录| 极速赛车开奖网| 天健棋牌大连打滚子| 优发娱乐手机官网网站| 365体育app| 安博电竞
新华网 正文
楼市新一轮调控密集来袭!楼市趋稳态势未变
2019-06-20 11:25:09 来源: 新华网
关注新华网
微博
Qzone
评论
图集

  新华网北京5月15日电(陈俊松)楼市的风吹草动都触动人们的神经。苏州近日宣布“升级版”的调控政策,对苏州工业园等热点区域实施3-5年的限售,同时对土地出让报价的规则进行调整。

  这不仅仅是个案。进入4月以来,中央和各部门多次强调楼市调控的方向没有改变,各地楼市调控的频率明显增加。

  业内人士普遍认为,楼市趋稳的态势没有变,苏州限售凸显了地方不断夯实保持楼市平稳发展的主体责任,未来的调控将更加突出“一城一策”的差异化原则。

  供需两旺 楼市短暂回暖

  今年开春后,部分城市住宅销售回暖,土地市场热度回升,市场上因此有“小阳春”之说。

  3月70个大中城市中,新房价格环比上涨的城市有65个,比2月份的57个明显增加。一些热点地区的楼盘,甚至出现了抢购的情形。

  而全国整体土地市场也迎来一波成交小高峰,武汉、杭州、苏州、合肥、温州等地近期土地市场活跃,房企拿地意愿强烈,成交额上升,溢价率同样上行。中原地产研究院公布的数据显示,4月单月,受监测的二线城市合计卖地金额创最近两年新高。

  “房地产开发企业到位资金增速总体在提高,其中国内贷款和自筹资金增速均在3月份‘转正’,定金及预收款和个人按揭贷款增长明显加快。”交通银行金融研究中心资深研究员夏丹说。

  资金充沛意味着拿地的动力和能力加强,再加上房企融资的成本不断下降,不少房企抓住时机加大融资力度。比如恒大近期接连发了6期美元票据,共计30亿美元,同时在上交所发行200亿元的公司债。

  国家统计局的数据显示,1—4月份,房地产开发企业到位资金52466亿元,同比增长8.9%,增速比1—3月份提高3个百分点;全国房地产开发投资34217亿元,同比增长11.9%,增速比1—3月份提高0.1个百分点。

  而在购房层面,由于季节性因素和信贷审批加快等原因,出现了短暂的供需两旺。

  夏丹认为,“小阳春”存在季节性因素,年初信贷额度宽松,按揭贷款审批放款速度加快,购房者入市意愿增强。其次,供给端有所发力,新房推盘量和二手房挂牌量明显增多,不少一二线城市住宅和公寓项目扎堆入市,为需求释放创造了条件。此外,今年前两月整体成交不如去年同期,3月起也具有一定的补涨效应。

  楼市调控方向不变 各地密集调控

  4月19日的中央政治局会议强调,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。

  部分地区楼市回暖,中央政治局再提“房住不炒”,意味着房地产的调整方向和力度不会改变。

  事实上,近期央行、国家发改委、住建部、自然资源部等多部委就楼市密集发声,表明稳地价、稳房价、稳预期的政策将会继续保持。

  5月10日,央行在解读4月信贷和社会融资数据时表示,对部分地区楼市回暖一直在密切跟踪监测,房地产调控和房地产金融政策的取向没有改变,是一贯的。

  央行进一步表示,今年有四个方面的重点工作,一是配合实施好房地产市场平稳健康发展的长效机制;二是坚持“一城一策”,落实好差别化住房信贷政策;三是继续做好房地产市场资金管理相关工作;四是加大对住房租赁市场的金融支持和规范,促进形成“租售并举”的住房制度。

  针对放宽落户引发的调控放松的质疑,国家发改委近期明确,放宽落户不等于放松对房地产的调控,不管户籍制度怎么改,“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位必须坚持、不能动摇。

  而住建部近期表示已经对一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示,表明其对局部过热现象的密切关注。自然资源部确定了2019年住宅用地供应“五类”调控目标,明确消化周期在36个月以上的,应停止供地。

  地方层面,多地在出现房价和地价波动后,密集出台了调控政策。中原地产研究中心的统计显示,4月,各部委各地累计调控超60次,频率明显增长。

  从措施来看,各地采取了诸如下调土地最高限价、公积金贷款“认房又认贷”、契税税率调整等调控手段,北京等地还立案查处了多家房地产经纪的违法违规行为。

  值得注意的是,此轮调控政策具有很强的针对性,措施细化,体现了“一城一策”甚至是“定点调控”的特征。

  以苏州为例,此轮限售范围并非全市,而是仅仅针对苏州工业园区和高新区部分重点区域,近期苏州房价上涨过快的地区主要就集中在工业园区。此外,将土地出让报价条件从定值调整为区间设置,对于稳定低价也有积极意义。

  “目前调控以稳为主,与之前相比更为紧扣当地实际需求和成交情况,加大落实了‘一城一策’的差异化施策原则。”夏丹说,近期各地房地产政策有紧有松,既有苏州重启限售,也有青岛深圳放松公积金政策。

  公开资料显示,青岛自6月1日起取消住房公积金二次申贷须首次公积金贷款结清满2年的期限限制,深圳拟规定限制交易类和共有产权类住房可申请公积金贷款。

  随着楼市调控频率增长,多地“小阳春”行情未能持续,楼市趋稳的态势愈发明显。

  比如中原地产研究中心统计数据显示,4月,北京二手房住宅签约14440套,环比下调了10%。因为网签数据相对滞后,4月实际市场真实成交量比3月出现了20%左右的下调。

+1
【纠错】 责任编辑: 刘绪尧
新闻评论
加载更多
山东济南:初夏泉城美如画
山东济南:初夏泉城美如画
来自南极的科普直播课
来自南极的科普直播课
活力运动 快乐童年
活力运动 快乐童年
杭州:城市花海
杭州:城市花海

?
010030090900000000000000011109231210133932
pc28蛋蛋开奖网站 518捕鱼 广东快乐十分钟开奖图 三分彩 中国围棋网官网
香港赛马赛果及派彩 老虎机平台大全注册送体验金 中国手游游戏中心 打鱼兑换现金 手机版官方老虎机游戏下载 舟山清墩星空棋牌 东升彩票网 破解游戏下载平台